أنواع العقارات Can Be Fun For Anyone
Wiki Article
–الشقق البنتهاوس: تقع في الطابق الأخير من المباني، توفر إطلالات رائعة وخصوصية عالية
يعد الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمارات شيوعاً في مختلف دول العالم بشكل عام وفي دولة الإمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص، وذلك بفضل تعدد مزايا الاستثمار العقاري في دبي التي تستقطب المستثمرين من كافة أنحاء العالم، كما أن السكن في الإمارات يوفر نمط حياة مريح ومستقر، في حين تتعدد أنواع العقارات وخصائصها حسب الغاية منها، نذكر منها العقارات الصناعية، والعقارات التجارية في الإمارات، والعقارات الزراعية وأيضاً عقارات ذات الملكية العامة، إلى جانب العقارات السكنية التي تعتبر الأكثر طلباً نظراً لكونها جزءاً رئيسياً من حياة الأفراد، ما ينبغي على جميع المشترين والمستثمرين العقاريين أن يكونوا على دراية بكافة انواع العقارات السكنية المعروفة عالمياً، وأهم الفروقات بينها ومميزات كل منها لتلبية كافة رغباتهم واحتياجاتهم الشخصية، وفي هذا المقال، نتطرق إلى أهم الفروقات بين انواع العقار السكني بأدق التفاصيل.
حيث المنطقة هل هو على شارع رئيسي أم جانبي، وبعده وقربه من الخدمات وتوافر المؤسسات الحكومية والخدمية بالقرب منه، كل هذا يؤثر بشكل أساسي على سعره.
لا تنس أن تكون المنطقة التي بها العقار بها مدارس ومراكز تعليمية تناسب المراحل الدراسية وما ترغب فيه لأولادك من مستوى تعليمي.
الأراضي هي التي يشار إليها غالبًا على أنها الشكل الأساسي للعقارات، وهي مورد محدود وعامل رئيسي في تطوير العقارات الجديدة، ويمكن تصنيفها على أساس استخدامها الحالي، أو إمكانية تطويرها.
وهو الاختيار الراقي والمناسب للعوائل الكبيرة ويكون عبارة عن وحدتين سكنيتين يربط بينها مصعد او درج داخل البناء نفسه .
الرووف هو نوع مميز من الوحدات العقارية الذي يقع في الأماكن المرتفعة والدور الأخير في البنايات شاهقة الارتفاع، يتمتع الرووف بمساحته الكبيرة التي بإمكانك استغلالها بكافة الطرق، فيمكنك تخصيص جلسات للاستجمام والتمتع بالإطالالت الساحرة من قمة عالية، أيضا يمكن عمل حمامات سباحة وأماكن ترفيهية.
وحدات بغرض تصنيع المنتجات وتشمل المصانع والمخازن ومراكز الأبحاث ومراكز التوزيع ومراكز الإنتاج .
من أكثر الأنواع الذي يفضله فئة الشباب والعمالة، كونها تتمتع بمساحة صغيرة ومرافق تناسب أصحاب هذه الفئة ، وتتكون من غرفة نوم متصلة بغرفة المعيشة ومطبخ وحمام فقط .
العقارات التجارية تتكون من العقارات المصممة للأنشطة التجارية، بما في ذلك مباني المكاتب الإدارية ومحلات البيع بالتجزئة و مباني الضيافة، وعادة ما يتم تقييم هذه العقارات على أساس الامارات إمكاناتها المدرة للدخل.
حديد التسليح: ما هو، انواعه، استخداماته، اختباراته، مقاساته، حصره
لاتخاذ القرار المناسب وقبل اختيار العقار المثالي نور الإمارات بالنسبة لك عليك فعل هذا، ابحث عن العقار المناسب من حيث السعر، فيختلف سعر العقار وسعر المتر من منطقة لأخرى وعلى حسب امكاناتك المادية وهل يلبي احتياجاتك في المعيشة ام لا ؟، حدد غرضك من امتلاك للعقار هل هو للاستثمار أم للسكن ! وبناءًا على ذلك قم بإختيار المساحة المناسبة لك، اختر العقار الذي يقربه وسائل المواصلات المناسبة لك ولاسرتك ويكون قريبًا من الخدمات الطبية كالمستشفيات والصيدليات والمدارس والمراكز التعليمية المناسبة لمختلف المراحل الدراسية ، تأكد من الحالة الأمنية بالمنطقة، واخيرًا قم بالسؤال عن العقار ومالكه وتأكد من العقود والأوراق القانونية مما يثبت حقك فيما بعد .
عندما تريد الاستثمار في العقارات من الضروري أن تعلم كخطوة أولى أنواع العقارات، فلو مثلاً تريد شراء شقة سكنية او عندما تريد حتى ان تقوم بالتأجير فسوف تسمع الكثير من المصطلحات العقارية التى لا تعرف معناها وخصوصاً عندما يسألك السمسار عن نوع العقار الذي تريد شرائه، فهل هو أستوديو ام دوبلكس ام بنتهاوس ام تاون هاوس ام توين هاوس ام ماذا؟.
على صعيد آخر، أكثر ما يميز شقق الدوبلكس هو تصاميم ديكوراتها الداخلية المليئة بالزخارف الإبداعية كأنها جاءت من العصر الفيكتوري، ونوضح فيما يلي أبرز مميزات وعيوب شقق الدوبلكس: